+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды интернет сайта

Договор аренды интернет сайта

Войдите , пожалуйста. Все сервисы Хабра. Как стать автором. Опрос про лучшие и нет IT-бренды. Войти Регистрация. Как сдать сайт в аренду Блог компании АйТи-Лекс , Законодательство в IT , Патентование Tutorial Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда доменное имя зарегистрированно на физическое лицо одного из собственников бизнеса , разработка сайта финансировалось со счета организации с оборотными средствами, а используется сайт в коммерческой деятельности другой компании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды сайта в сети Интернет образец и пример составления

Разработка и продвижение корпоративного сайта собственными силами компании — дело затратное и хлопотное. Но есть оптимальный выход — арендовать интернет-площадку. Согласитесь, с точки зрения бизнеса предложение выгодное. Но насколько оно привлекательно с позиции бухгалтерского и налогового учета? Мы предлагаем вам готовое решение — сайт в аренду!

Для его работы не нужно покупать дорогостоящее лицензионное ПО. Управление сайтом производится через любой интернет-браузер. А как это будет выглядеть с точки зрения бухгалтерского учета и налогообложения? Здесь есть о чем подумать, поскольку такой договор не будет чисто арендным. В нем будет прописано и оказание услуг. Интернет-сайт — это программный комплекс, объединяющий компьютерные программы и базы данных. Программы для ЭВМ, а также базы данных отнесены гражданским законодательством к результатам интеллектуальной деятельности, которым предоставляется правовая охрана интеллектуальная собственность.

Основание — подп. На результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации признаются интеллектуальные права, которые включают исключительное право, являющееся имущественным правом ст.

Нетрудно предположить, что компания, которая предоставляет сайт в аренду, имеет на него исключительные права. В такой ситуации в бухгалтерском учете сайт будет признан нематериальным активом НМА при соблюдении условий, предусмотренных в п.

Интернет-сайт является НМА и для целей налогообложения прибыли. Согласно п. Для признания НМА необходимо наличие способности приносить налогоплательщику экономические выгоды, а также надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих существование самого НМА или исключительного права у налогоплательщика на результаты интеллектуальной деятельности.

Однако на практике аренда НМА конечно же существует и выражается в передаче исключительных или неисключительных прав на объект интеллектуальной собственности — в данном случае на интернет-сайт. Для осуществления подобной сделки необходимо заключить лицензионный договор ст. По нему обладатель исключительного права на результат интеллектуальной деятельности лицензиар предоставляет лицензиату право использования такого результата в предусмотренных договором пределах.

Лицензионный договор заключается в письменной форме. Срок договора не может превышать время действия исключительного права на результат интеллектуальной деятельности. Согласно ст. Очевидно, что, передавая готовый сайт в аренду, его правообладатель может предложить клиенту только исключительную лицензию, поскольку передать один и тот же сайт в пользование двум разным лицам невозможно.

Теперь посмотрим, как операция по аренде сайта отразится в бухгалтерском и налоговом учете сторон лицензионного договора. Сначала определяется его первоначальная стоимость, которая в дальнейшем может переоцениваться, но не чаще одного раза в год на начало нового отчетного года.

Затем необходимо установить срок полезного использования актива п. Причем он не может превышать срок деятельности организации. Так, срок действия исключительных прав изготовителя базы данных равен 15 годам ст. Очевидно, что для интернет-сайта, предназначенного для сдачи в аренду, такой длительный срок вряд ли является разумным.

Компания-лицензиар обязана ежегодно проверять срок полезного использования НМА на необходимость его уточнения п. Такие результаты нужно отражать в бухгалтерском учете и отчетности на начало отчетного года как изменения в оценочных значениях. Если сдача в аренду сайтов — основной вид деятельности компании, то доходы и расходы по такой аренде также будут учитываться как доходы и расходы от обычных видов деятельности.

В противном случае эти доходы и расходы учитываются в составе прочих. Обратите внимание: если лицензиар получит единовременный платеж сразу за несколько месяцев аренды сайта, то исходя из принципа временной определенности поступление такого платежа как вознаграждение по лицензионному договору следует отражать в учете лицензиара как доходы будущих периодов и так же равномерно учитывать при определении финансового результата от сделки.

Перейдем к налогам. Если сдача сайтов в аренду — основной вид деятельности компании, то полученное вознаграждение учитывается как доход от реализации п. При методе начисления доход признается в периоде начисления очередного арендного платежа за пользование сайтом. При этом, даже если за аренду будет получен разовый платеж исходя из требования п. Если же компания применяет кассовый метод или работает по упрощенной системе, то доход признается в периоде поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу организации.

Оформление при аренде сайта именно лицензионного договора крайне полезно еще с той точки зрения, что согласно подп.

НМА, полученные в пользование, лицензиат учитывает на забалансовом счете в оценке, определяемой исходя из размера вознаграждения, установленного в договоре п. Арендная плата отражается в составе расходов в периоде ее начисления. Если лицензиат считает, что он будет пользоваться сайтом продолжительное время, то никто не запрещает ему сделать разовый платеж на несколько месяцев.

Но тогда этот платеж будет отражаться у лицензиата как расходы будущих периодов и списываться равномерно в течение срока использования сайта п. Посмотрим, как операция по аренде сайта отразится на налоговом учете лицензиата. При условии, что цели использования сайта соответствуют требованиям ст.

Расходы на аренду сайта учитываются при расчете налога на прибыль подп. К прочим расходам относятся периодические текущие платежи за пользование правами на результаты интеллектуальной деятельности и средствами индивидуализации.

В случае с упрощенной системой налогообложения обоснованием для признания затрат является подп. В этой норме установлено, что в состав расходов, уменьшающих полученные доходы, включаются затраты на приобретение исключительных прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, компьютерные программы, базы данных, топологии интегральных микросхем, секреты производства ноу-хау , а также прав на использование указанных результатов интеллектуальной деятельности на основании лицензионного договора.

Не все так гладко. Как уже отмечалось, в договоре может быть предусмотрено не только право пользоваться сайтом, но и услуги по его сопровождению и обслуживанию.

А это уже отдельные статьи расходов. Если условия о технической поддержке и продвижению сайта включены в лицензионный договор, налоговики будут рассматривать его как смешанный п. Подтверждение тому — письма Минфина России от К подобному договору нормы подп. И если стоимость услуг в нем не выделена отдельно, то под НДС попадает вся сумма по договору.

Избежать такой опасности лицензиар может двумя путями. Первый: выделить подобные услуги отдельно лучше всего заключить на их оказание отдельный договор. Второй: перейти на упрощенную систему налогообложения. У лицензиата проблем не возникнет в любом случае: сколько он заплатил лицензиару по договору, столько учтет в расходах при расчете налога на прибыль.

Если он получит новый счет-фактуру с выделенным НДС, то имеет право принять налог к вычету. Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Черняховского, д. Сайт с точки зрения законодательства Интернет-сайт — это программный комплекс, объединяющий компьютерные программы и базы данных. Бухгалтерский и налоговый учет Теперь посмотрим, как операция по аренде сайта отразится в бухгалтерском и налоговом учете сторон лицензионного договора.

Лицензиат НМА, полученные в пользование, лицензиат учитывает на забалансовом счете в оценке, определяемой исходя из размера вознаграждения, установленного в договоре п. Внимание: опасность! Книги нашего издательства: серия Русский мир.

Свежий номер. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца. Арендодатель имеет право повысить стоимость аренды в случае увеличения объемов работ, по договоренности с Арендатором. Арендодатель имеет право установить отдельную плату за продвижение сайта, по договоренности с Арендатором.

Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца. Арендодатель имеет право повысить стоимость аренды в случае увеличения объемов работ, по договоренности с Арендатором. Арендодатель имеет право установить отдельную плату за продвижение сайта, по договоренности с Арендатором. За аренду указанного в п. Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производится ежемесячно, за каждый месяц вперед.

Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть сайт в случаях:. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора при условии, что он надлежащим образом выполнит принятые на себя по договору аренды обязательства. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании срока, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Арендодатель имеет право разместить на сайте, сданном Арендатору в аренду ссылку на свой сайт;. Во всем остальном, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ;. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

Вход Регистрация Забыли пароль? Главное меню. Вы здесь. Опубликовано пользователем DM2. Популярное сегодня. Новые темы форума. Оптометрист Подбор рабочих строительных специальностей Психологическое тестирование сотрудников Разный Режим рабочего времени у одинаковых должностей Увольнение по сокращению. Зайти на форум Задать вопрос. Новые комментарии. Добавить на сайт. Возможность добавления публикаций имеют только авторизованные зарегистрированные пользователи.

Зарегистрироваться Войти. Выберите рассылки, на которые вы хотите или не хотите быть подписанным. Новости HR-Portal. Рассылка HR-Portal Недельный дайджест.

Подписка на обновления.

Договор аренды сайта в сети Интернет

Войдите , пожалуйста. Все сервисы Хабра. Как стать автором. Опрос про лучшие и нет IT-бренды. Войти Регистрация. Как сдать сайт в аренду Блог компании АйТи-Лекс , Законодательство в IT , Патентование Tutorial Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда доменное имя зарегистрированно на физическое лицо одного из собственников бизнеса , разработка сайта финансировалось со счета организации с оборотными средствами, а используется сайт в коммерческой деятельности другой компании.

Периодически клиенты просят перевести отношения сторон в юридическое русло, оформив договор аренды сайта. Однако не все так просто. С какими проблемами можно столкнуться при сдаче сайта в аренду читайте ниже.

С точки зрения российского законодательства и судебной практики сайт представляет собой составное произведение, которое включает программное обеспечение, элементы дизайна, тексты и другие объекты авторских и смежных прав. Если рассмотреть вопрос еще глубже, сайт можно отнести к информационной системе, в состав которой входят технические средства, информация в базах данных, и обеспечивающие ее обработку информационные технологий в т.

Главной проблемой применения договора аренды сайта выступает требование законодательства о сдаче в аренду только индивидуально определенных вещей ст. Используемое для хостинга сайта оборудование, как правило, не может быть индивидуализировано, программное обеспечение также не является вещью в отличие от его носителя. Поэтому сдача сайта в аренду возможна только в форме договора аренды программно-аппаратного комплекса, который можно индивидуализировать. То есть для хостинга сайта должен использоваться отдельный сервер, который принадлежит арендодателю на законных основаниях собственность или аренда с правом сдачи в субаренду.

Дополнительно у арендодателя должно быть право на сдачу программного обеспечения в прокат. В большинстве случаев лицензионные договоры на использование движка сайта CMS стороннего разработчика содержат прямой запрет на его сдачу в прокат. Таким образом, у арендодателя должно быть исключительное право на программное обеспечение сайта или право сдачи его в прокат, полученное по лицензионному договору с правообладателем ПО.

Только при таких условиях сервер с установленным на нем экземпляром программного обеспечения сайта движок сайта и база данных могут сдаваться в аренду. Во всех остальных случаях, договор аренды сайта ничтожен как противоречащий прямому указанию закона на предмет договора аренды. В связи с ничтожностью договора аренды стороны такого договора не могут ссылаться на его условия при возникновении гражданских и налоговых споров. Помните, что не все написанное на бумаге имеет юридическую силу.

Уделяйте должное внимание особенностям законодательства. Укажите причину минуса, чтобы автор поработал над ошибками. Платежная система. Похожие публикации. А что делать, если всё-таки хочется не брать с клиента сразу пачку денег за разработку и прощаться, а предложить размазать в виде некой аренды сайта, например, на год, добавить немного рекламных услуг, регулярной техподдержки чтобы было подороже и представить в виде какого-нибудь SaaS? Я и сам встречал пару раз такие предложения, но в юридическую сторону их оформления не смотрел.

По теме договора SaaS можете прочесть другую нашу статью на Мегамозге. Лицензионный договор корректно использовать в случае, когда для клиента на сервере поднимается отдельный экземпляр ПО.

Дата основания 2 сентября г. Локация Новосибирск Россия Сайт it-lex. Самое читаемое. Ваш аккаунт Войти Регистрация. Настройка языка. О сайте. Служба поддержки. Мобильная версия. Интерфейс Русский. Сохранить настройки.

Как составить договор аренды сайта

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно. Звонок по бесплатной линии 8 14 85 Москва и регионы РФ 03 Закажите обратный звонок, юрист перезвонит вам через 10 минут.

Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца. Арендодатель имеет право повысить стоимость аренды в случае увеличения объемов работ, по договоренности с Арендатором. Арендодатель имеет право установить отдельную плату за продвижение сайта, по договоренности с Арендатором. За аренду указанного в п. Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производится ежемесячно, за каждый месяц вперед. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть сайт в случаях:.

По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора при условии, что он надлежащим образом выполнит принятые на себя по договору аренды обязательства.

При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании срока, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. Арендодатель имеет право разместить на сайте, сданном Арендатору в аренду ссылку на свой сайт;. Во всем остальном, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ;.

Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Арендодатель Юр. Арендатор Юр.

Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца. Арендодатель имеет право повысить стоимость аренды в случае увеличения объемов работ, по договоренности с Арендатором.

Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца. Арендодатель сдает Арендатору сроком на месяца в аренду имущество сайт находящийся по адресу: для использования в целях осуществления своих уставных задач. Арендодатель имеет право повысить стоимость аренды в случае увеличения объемов работ, по договоренности с Арендатором. Арендодатель имеет право установить отдельную плату за продвижение сайта, по договоренности с Арендатором.

За аренду указанного в п. Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производится ежемесячно, за каждый месяц вперед. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть сайт в случаях:. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора при условии, что он надлежащим образом выполнит принятые на себя по договору аренды обязательства. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании срока, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Арендодатель имеет право разместить на сайте, сданном Арендатору в аренду ссылку на свой сайт;. Во всем остальном, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ;.

Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Арендодатель Юр. Арендатор Юр.

Аренда сайта: оцениваем налоговые последствия

Разработка и продвижение корпоративного сайта собственными силами компании — дело затратное и хлопотное. Но есть оптимальный выход — арендовать интернет-площадку. Согласитесь, с точки зрения бизнеса предложение выгодное. Но насколько оно привлекательно с позиции бухгалтерского и налогового учета?

Лучшие юристы и адвокаты готовы бесплатно оказать Вам юридическую консультацию прямо сейчас. Принимаем заявки круглосуточно и без выходных. Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца.

С точки зрения российского законодательства и судебной практики сайт представляет собой составное произведение, которое включает программное обеспечение, элементы дизайна, тексты и другие объекты авторских и смежных прав. Если рассмотреть вопрос еще глубже, сайт можно отнести к информационной системе, в состав которой входят технические средства, информация в базах данных, и обеспечивающие ее обработку информационные технологий в т. Важно знать! Главной проблемой применения договора аренды сайта выступает требование законодательства о сдаче в аренду только индивидуально определенных вещей ст. Используемое для хостинга сайта оборудование, как правило, не может быть индивидуализировано, программное обеспечение также не является вещью в отличие от его носителя. Поэтому сдача сайта в аренду возможна только в форме договора аренды программно-аппаратного комплекса , который можно индивидуализировать. То есть для хостинга сайта должен использоваться отдельный сервер, который принадлежит арендодателю на законных основаниях собственность или аренда с правом сдачи в субаренду. Обратите внимание! Также у арендодателя должно быть право на сдачу программного обеспечения в прокат. В большинстве случаев лицензионные договоры на использование движка сайта CMS стороннего разработчика содержат прямой запрет на его сдачу в прокат. Таким образом, у вас должно быть исключительное право на программное обеспечение сайта или право сдачи его в прокат, полученное по лицензионному договору с правообладателем ПО.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца. Арендодатель сдает Арендатору сроком на _ месяца в аренду имущество (сайт находящийся по адресу: _) для использования в целях осуществления своих уставных задач. Оплата аренды сайта производится помесячно. У Арендатора есть право выкупа арендуемого сайта, по договоренности с Арендодателем. Арендодатель имеет право повысить стоимость аренды в случае увеличения объемов работ, по договоренности с Арендатором. Арендодатель имеет право установить отдельную плату за продвижение сайта, по договоре.

Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца. Арендодатель сдает Арендатору сроком на месяца в аренду имущество сайт находящийся по адресу: для использования в целях осуществления своих уставных задач. Арендодатель имеет право повысить стоимость аренды в случае увеличения объемов работ, по договоренности с Арендатором. Арендодатель имеет право установить отдельную плату за продвижение сайта, по договоренности с Арендатором. За аренду указанного в п. Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производится ежемесячно, за каждый месяц вперед. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть сайт в случаях:. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора при условии, что он надлежащим образом выполнит принятые на себя по договору аренды обязательства.

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно. Звонок по бесплатной линии 8 14 85 Москва и регионы РФ 03 Закажите обратный звонок, юрист перезвонит вам через 10 минут. Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца. Арендодатель имеет право повысить стоимость аренды в случае увеличения объемов работ, по договоренности с Арендатором. Арендодатель имеет право установить отдельную плату за продвижение сайта, по договоренности с Арендатором. За аренду указанного в п. Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производится ежемесячно, за каждый месяц вперед. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть сайт в случаях:.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леокадия

    Все рынки Одессы работают и не платят налоги. А многие имеют по 20 точек по городу.

  2. Диана

    Некоторые крупные банки всегда обменивались базами проблемных клиентов между собой. Просрочил кредит в одном банке, приходишь пытаешься брать в другом и там тебе отказывают.

  3. snowbasdiacu

    Тарас, розкажи пожалуйста какие деревья можно брать в лесу на дрова без разрешения и бесплатно.Спасибо.

  4. Варфоломей

    Истерия, не нагнетайте говорили многие,

© 2018-2021 gora-posudy.ru